آثار داوید اوشانا آرشیتکت متبحر ایرانی تا یک دهه‌ی پیش حتی در میان اهالی معماری کمتر شناخته شده بود. همین امر سبب شد تا بسیاری از بناهای وی در سالهای اخیر به باد فراموشی سپرده شده و به مرور از بین بروند. ویلای خیابان سیزدهم ولنجک یکی از آثار ماندگار وی بود که بنا بر برخی شنیده‌ها در دههٔ چهل به دستور نخست‌وزیر وقت برای آذر شیوا هنرپیشه و دوبلور ایرانی طراحی و ساخته شد.
سطوح سیال و منحنی در تمامی لایه‌های طراحی، سقف‌های بیرون‌زده با مصالحی متفاوت، سازه‌های عیان در نمای اصلی پروژه و جزئیات طراحی‌شده‌ی متعدد با یک زبان طراحی واحد در پروژه (نرده‌ها، پله، شومینه و…) از ویژگی‌های منحصربه‌فرد این بنا بود.

ساختمان خانم آذر شیوا در ولنجک علاوه بر دارا بودن ارزش‌های تاریخی – چه از لحاظ ویژگی‌های معماری و چه بابت بنایی برای زندگی یک هنرمند – تکنیک‌های ظریف طراحی مدرنیستی در ویلاهای پهلوی دوم را نیز شامل میشد. استفاده از پله‌ بعنوان جداکننده‌ی فضاهای مختلف، ارتباط فضای آشپزخانه با بیرون پروژه از طریق بازشو و جانمایی درست آن در میانه‌ی بنا، تفکیک فضاهای عمومی و خصوصی از یکدیگر و تلفیق منحنی‌های ساختمان با جزئیات داخلی بنا همگی از نکات قابل توجه آن بود.